广州限价房申请条件(广州限价房申请条件2021) -凯发体育国际
近年来随着房价的不断攀升，广州市政府推出了很多楼市政策，其中就包括了限价房政策。限价房是指房价在一定限制范围内的住宅，其申请条件、申请流程等都与普通商品房不同。本文将针对广州限价房申请条件进行详细解析。
1、什么是广州市限价房
限价房是指房价受到政府管制的住宅，按照政府规定的价格出售。而广州市所称的限价房，又分为两类：
（1）政府投资建设的公共租赁住房，旨在解决困难群体的住房需求；
（2）市场化运作的价格受到政府管控的商品住房。这种商品住房又分为政府定价和企业自定价两种。
2、广州市限价房申购条件有哪些
如果您想要购买广州市的限价房，需要满足以下条件：
（1）符合广州市户籍限购政策，并且当前名下没有房产；
（2）家庭收入稳定，且无不良贷款记录；
（3）家庭成员中没有享受其他市、区、街道公共住房或保障房资源的人员；
（4）家庭组成不得超过限购政策规定的人口，家庭成员均需在广州市缴纳社会保险或个税超过一定标准。
3、广州市限价房申请流程
如果您符合条件想要购买广州市的限价房，需要进行以下流程：
（1）前往房地产开发企业售楼处购买选房券；
（2）凭借选房券在规定时间内选择心仪的房源；
（3）申请购房资格，包括检查家庭成员、收入、贷款等信息，并进行线下申请；
（4）如果申请成功，在规定时间内缴纳首付款和购房款，然后办理其他手续。
4、需要注意的问题
在申请广州市限价房时，还需要注意以下几个问题：
（1）限定的购房人数和规定的购房时间都是固定的；
（2）购买家庭在购房过程中需提交的各种材料具体要求需根据当地政策而定；
（3）申请成功后，在规定时间内缴纳购房款和首付款，否则视为自动放弃申请。
5、如何提高申请成功率
广州市限价房申请条件与一般商品房不同，但是像其他商品房一样申请时间短，申请难度大。申请者需要提前做好充分的准备，包括拥有足够的首付款、核对家庭成员、做好资料准备等等。只有准备充分，才能提高申请成功率。
总结：
限价房是政府管制房价的住宅，在广州市的申请条件和购买过程都与普通商品房不同。想要申请购买广州市的限价房，需要符合要求，并做好充分的准备。只有满足条件并进行准备，才能提高申请成功率。
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